Januari 2018

Minggu, 28 Januari 2018

4 Langkah Mudah Mengajukan Kredit Tanpa Agunan Tanpa Kartu Kredit



Kredit tanpa agunan tanpa kartu kredit banyak disasar oleh masyarakat yang butuh dana tunai tapi tidak punya kartu kredit maupun aset berharga lainnya. Begitupula dengan Anda, yang bisa mengajukan pinjaman berupa kredit tanpa jaminan atau agunan dan kartu kredit ini asalkan punya penghasilan tetap.

Bukan hanya syaratnya yang ringan, tapi cara pengajuannya pun sangat mudah. Anda hanya perlu memiliki kemampuan untuk berselancar di dunia maya untuk memperoleh kredit yang bisa diajukan secara online ini. Berikut 5 langkah mudah untuk bisa apply pinjaman berupa kredit tanpa syarat maupun kartu kredit.

1. Pilih dan Daftar Pinjaman
Jika Anda sudah cocok terhadap pinjaman suatu bank di internet, segera pilih plafon (besar pinjaman kredit) dan tenor (lama cicilan dan pelunasan) yang Anda inginkan. Cukup dengan mengisi formulir yang tertera di laman resmi lembaga keuangan tersebut terlebih dahulu. Sebaiknya, sesuaikan plafon dan tenor dengan penghasilan bulanan Anda.

Setelah diisi, periksa sekali lagi. Pastikan untuk mengisinya dengan benar dan lengkap. Jangan kosongkan satu kolom pun yang wajib Anda isi. Nah, jika Anda yakin formulir aplikasi ini sudah diisi lengkap dan benar, langsung saja klik ‘Kirim Formulir’.

2. Notifikasi Terima Persetujuan
Dalam waktu kurang dari 24 jam, Anda sudah bisa mengetahui status pengajuan pinjaman Anda, yaitu diterima atau ditolak. Jika syarat penghasilan tetap sudah Anda miliki, maka tidak ada alasan bagi pihak bank untuk menolak ajuan Anda.

Jawaban dari pihak bank ini bisa dilakukan via telepon maupun email yang Anda berikan. Jika Anda belum mahir teknologi, Anda bisa meminta tolong pada kerabat atau tetangga yang bisa dipercaya untuk membantu Anda membuat dan membuka email. Begitupula pada langkah sebelumnya, Anda bisa bertanya tentang cara pengisian formulir padanya.

3. Perjanjian dan Tanda Tangan Kontrak
Kemudian pada langkah ketiga ini, Anda tidak perlu pergi ke bank untuk tanda tangan kontrak menjemput pinjaman kredit. Karena, staf dari bank pemberi pinjaman inilah yang akan datang ke tempat tinggal Anda untuk verifikasi.

Selanjutnya, staf tersebut akan memberikan kontrak asli untuk Anda tandatangani. Pastikan Anda membacanya dengan teliti. Baik plafon, tenor, dan suku bunganya sesuai dengan yang Anda inginkan maupun yang disyaratkan sebelumnya. Setelah yakin sudah sesuai, maka Anda boleh langsung menandatanganinya.

4. Langsung Terima Dana Tunai
Setelah kontrak tersebut Anda tandatangani, maka dana tunai akan langsung ditransfer ke rekening Anda. Seperti halnya menunggu notifikasi penerimaan persetujuan, Anda tidak butuh waktu lama untuk memperoleh dana ini.

Begitu uang dikirim, Anda bisa langsung mengambilnya di bank. Jika Anda khawatir membawa uang dari bank, ajak orang terdekat untuk mengambil uang di ATM atau melalui teller bank. 

Kemudian, untuk rincian suku bunga dan tarif pinjamannya yaitu Rp 540 ribu untuk biaya administrasi, 3%-6% alt untuk suku bunga per bulan. Lalu ada biaya keterlambatan sebesar 0,16% per hari dan Rp100 ribu untuk biaya keterlambatan. Sementara untuk biaya pelunasan di awal, tidak ada penalti sama sekali alias Rp 0.

Kredit tanpa agunan tanpa kartu kredit bukan hanya menawarkan pinjaman mudah tanpa syarat, tapi juga mudah dalam membayar cicilan. Anda bisa mencicilnya melalui internet banking. Keempat langkah mudah mengajukan pinajaman tersebut hanya bisa Anda temukan dari laman tuniku.com yang bisa Anda unduh aplikasi mobsile-nya.

Selasa, 09 Januari 2018

Berapa Besaran DP Rumah Yang Tepat ? Besar Atau Kecil ?



Mendapatkan rumah idaman yang kita inginkan memang tidak mudah, terutama masalah biaya. Saat ini harga rumah diperkotaan terbilang mahal. Mencari dan cari rumah dijual dengan sistem KPR pun dinilai menjadi pilihan alternatif. Tetapi yang jadi permasalahan berikutnya uang muka yang harus dibayarkan masih tergolong besar. Dalam Peraturan Bank Indonesia Nomor 17/10/PBI/2015 (sebelum disempurnakan), konsumen harus menyiapkan uang muka sebesar 30 persen dari harga rumah. Misalnya harga rumah Rp 200 juta berarti uang muka yang harus dibayarkan adalah Rp 60 juta. Ketentuan uang muka sebesar 30% dinilai masih sangat besar bagi sebagian orang. Kemudian ketentuan tersebut disempurnakan dan saat ini uang muka yang harus disiapkan hanya 20 persen atau diturunkan 10 persen.  Sementara untuk kepemilikan rumah kedua, uang muka 30 persen dan untuk rumah ketiga sebesar 40 persen. Tetapi keuntungan apa yang dapat Kamu rasakan jika uang muka rumah besar, dan jika uang muka rumah lebih kecil. Simak pembahasan berikut ini

Keuntungan Uang Muka Besar
Beberapa orang memang ada yang menyanggupi ketentuan uang muka yang sebesar 30% tersebut ada juga yang tidak dapat memenuhinya sehingga pembelian rumah jadi terkendala. Sebenarnya uang muka yang besar juga dapat memberikan Kamu keuntungan. Membayar uang muka lebih besar dari yang ditetapkan, membuat jumlah pinjaman lebih kecil sehingga angsuran rumah btn bulanan pun lebih ringan. Akan tetapi, hal tersebut menyebabkan uang Kamu banyak tersedot sehingga tidak memiliki dana untuk biaya perbaikan rumah atau keperluan lain.

Keuntungan Uang Muka Kecil
Jika ketentuan bank sebesar 20% untuk uang muka masih tergolong besar bagi Kamu, coba manfaatkan kredit rumah bersubsidi. Uang mukanya hanya 10% dan cicilannya pun ringan berkisar antara Rp 800 ribu hingga Rp 1 juta per bulan, seperti membayar kontrakan bukan. Tetapi kekurangannya adalah lokasi yang terpencil dan akses ke perumahan terbatas. Kredit rumah bersubsidi ini pun tidak diperuntukan bagi semua orang ini khusus untuk masyarakat dengan golongan berpenghasilan rendah dan hanya untuk pembeli rumah pertama. Keuntungan yang dapat Kamu rasakan jika uang muka kecil adalah tidak memberatkan di awal tetapi yang perlu Kamu perhatikan dengan uang muka yang lebih kecil, Kamu harus dapat membayar cicilan bulanan lebih besar.

Beli Rumah Tanpa Uang Muka
Jika uang muka menjadi permasalahan Kamu untuk mendapatkan rumah impian, lalu bisakah membeli rumah tanpa membayar DP ?. Sebenarnya ada beberapa cara yang dapat dilakukan agar membeli rumah tidak harus menyertakan uang muka. Ada tiga strategi untuk mendapatkan rumah tanpa harus membayar DP. Perlu diakui strategi-strategi itu masih harus dipertimbangkan secara masak supaya kamu tidak salah langkah.

Cermati Promosi Developer
Sebagai strategi pemasaran para pengembang memasang sejumlah iklan baik di billboard, spanduk, atau brosur tentang penawaran rumah tanpa uang muka, sudah siap huni, dan bisa dicicil. Jika Kamu menemukan promosi angsuran rumah btn tersebut tentunya sangat tepat untuk dimanfaatkan. Sebenarnya, strategi promosi seperti ini merupakan kerjasama antara developer dan bank. Developer telah bekerjasama dengan pihak bank untuk menjual rumah tanpa uang muka. Dibalik kerjasama tersebut, pengembang telah memiliki tabungan yang ditahan sebesar uang muka konsumen. Jadi uang muka ditanggung oleh developer sampai rumah selesai serah terima.

Memanfaatkan Perang Diskon
Perang diskon antar developer dapat dimanfaatkan untuk pengajuan kredit rumah ke bank. Mainkan saja seolah-olah diskon yang diberikan pengembang merupakan uang muka yang telah Kamu bayarkan. Namun terlebih dahulu Kamu harus berkoordinasi dengan developer sebelum melakukan transaksi. Misalnya, sebuah rumah tipe 36 seharga Rp 150 juta didiskon 10 persen dengan harga sebenarnya adalah Rp 135 juta. Maka dalam pengajuan KPR ke bank, Kamu bisa mengatakan, harga rumah tipe 36 memang Rp 150 juta. Jadi, seolah-olah Kamu telah membayar Rp 15 juta uang muka, sehingga KPR-nya sebesar Rp 135 juta.

Mark Up Harga
Harga untuk setiap rumah bervariasi. Dalam satu kawasan saja, harga satu tipe yang sama bisa berbeda. Ini bisa Kamu manfaatkan sebagai strategi untuk beli dan cari rumah dijual tanpa uang muka. Caranya dengan menaikkan harga sedikit lebih tinggi, sesuai dengan nilai uang muka. Tetapi Kamu harus berkoordinasi dengan developer sebelum melakukan transaksi. Contoh skemanya seperti ini; rumah yang Kamu pilih dibanderol dengan harga Rp 300 juta plus uang muka 20 persen. Untuk menghindari pembayaran uang muka yang terlampau besar, Kamu bisa bekerjasama dengan pihak developer untuk mengeluarkan harga baru rumah senilai Rp 340 juta. Seakan-akan Kamu telah membayar Rp 40 juta untuk mendapatkan KPR sebesar Rp 300 juta yang notabene sama dengan harga rumah. 

Itulah beberapa penjelasan informasi mengenai pembayaran DP atau uang muka yang tepat. Apakah harus besar atau kecil. Semua itu kembali pada kemampuan atau kondisi finansialmu.

Jangan Lupa Kunjungi 4 Tempat Ini Bila Jalan-Jalan ke Denpasar



Jalan-jalan ke Denpasar ? Siapa yang nolak! Bali dikenal sejak lama sebagai pusat wisata dunia. Nah, bila Anda mengunjungi ibukota Provinsi Bali ini, tak ada salahnya Anda mengunjungi 4 tempat wisata yang dijamin tak akan membuat Anda menyesal. Saya dan keluarga sudah pernah mencobanya, lho !

1. Museum Bali Denpasar


Salah satu tempat yang wajib Anda kunjungi ketika ke Denpasar adalah Museum Bali Denpasar. Tempat ini memiliki koleksi etnografika seperti peralatan yang digunakan pada zaman prasejarah, peralatan upacara keagamaan, perkembangan seni dan budaya di Bali dan masih banyak lagi. Selain liburan, Anda juga bisa menambahk pengetahuan, kan ?

2. Bajra Sandhi Renon


Tempat selanjutnya yang wajib dikunjungi adalah Bajra Sandhi Renon yang berada di jantung Kota Denpasar. Tempat ini adalah sebuah monumen yang dibangun untuk perjuangan rakyat Bali yang termasuk tempat wisata yang murah meriah. Tiket masuk ke tempat ini hanya Rp5.000,- untuk WNI dan Rp10.000,- untuk WNA.

3. Konservasi Penyu dan Kura-Kura di Pulau Serangan


Pulau Serangan adalah sebuah pulau yang berada di Denpasar bagian Selatan. Pulau ini terhubung dengan daratan Denpasar melalui sebuah jalan kecil. Anda bisa melihat berbagai ukuran, jenis dan asal penyu dan kura-kura di tempat ini. Bahkan, Anda boleh berforo juga. Untuk masuk ke tempat ini, Anda harus membayar tiket masuk sebesar Rp 5.000,- saja.

4. Wisata Hiu


Tempat wisata selanjutnya yang wajib Anda datangi adalah Wisata Hiu di Pulau Serangan. 
Di tempat ini, Anda bisa berenang bersama hiu sirip putih yang tidak berbahaya. Anda juga bisa memberi makan mereka, kok! Namun,  biaya yang harus Anda keluarkan cukup mahal. Sekitar 99 dolar Amerika untuk sekali berenang dengan waktu 2 jam. Anda tertarik mencoba ?

Sudah puas jalan-jalan ke Denpasar-nya ? Tiba saatnya pulang, nih ! Anda bisa mencoba menggunakan transportasi darat dan laut. Namun, saya dulu memilih menggunakan bus dan memesan tiketnya di REDBUS yang terjamin kualitas dan pelayanannya. Anda juga harus coba! Tak melulu harus naik pesawat, kan ?

Senin, 08 Januari 2018

6 Kelebihan AC Daikin Inverter Tipe Inverter Smile Freon R32


AC Daikin Inverter

Mau beli AC Daikin Inverter untuk ruangan dalam rumah Anda ? Sebelum memutuskan untuk membeli, ada baiknya Anda mengetahui terlebih dulu kelebihan AC yang satu ini. Salah satu tipe yang bisa Anda pilih adalah tipe Inverter Smile Freon R32 yang memiliki banyak keunggulan. Apa saja ?

1. Ramah Lingkungan
Salah satu kelebihan AC Daikin tipe Inverter Smile Freon R32 ini adalah ramah lingkungan. Penyebabnya adalah AC ini memiliki angka potensi penyebab global warming yang sangat rendah dibandingkan tipe lainnya. 

2. Sensor Mata
Pada beberapa tipe AC Daikin Smile Freon R32, memiliki teknologi sensor mata. Sensor ini persis seperti yang dimiliki tipe High Inverter FTKV-NMV4 series yang punya harga jauh lebih tinggi dari tipe Smile. Sensor ini berguna untuk melacak berapa jumlah orang yang berada dalam ruangan tersebut dan memperkirakan suhu yang dibutuhkan.

3. Mode Low Watt
Keunggulan lainnya AC ini adalah memiliki mode Low Watt. Kemampuan ini memungkinkan Anda bisa menghemat konsumsi listrik hingga 380 watt. AC ini juga bekerja secara stabil dengan mengonsumsi tenaga listrik yang sama semenjak dihidupkan hingga dimatikan.

4. Mode Comfort Airflow
Keunggulan berikutnya dari AC Daikin ini adalah adanya teknologi mode Comfort Airflow. Teknologi ini memiliki sirip yang akan bergerak ke atas untuk mencegah aliran udara dingin mengenai badan Anda secara langsung.

5. Mode Econo
Teknologi selanjutnya yang diunggulkan AC Inverter Smile Freon R32 dari Daikin ini adalah mode Econo yang mana memungkinkan saat AC dinyalakan maka kinerja AC hanya akan sampai 70% dari kerja maksimalnya. Ini memungkinkan listrik yang Anda gunakan lebih hemat 30%. Sayangnya, fitur ini hanya ada di AC Daikin 2 Pk dan 3 Pk saja.

6. Dilengkapi Outdoor dan Indoor Quiet Mode
Kedua mode ini sebenarnya bertujuan untuk membuat suara AC yang relatif hening. Untuk outdoor, AC Daikin ini hanya menghasilkan 43 dB suara saja. Sedangkan indoor-nya, AC ini juga hanya menghasilkan suara 22 dB saja. Jauh lebih rendah dibanding AC yang lain.

Nah, itulah beberapa kelebihan dari AC Daikin Inverter tipe Inverter Smile Freon R32 yang bisa Anda pertimbangkan sebelum membelinya. Bila suatu saat Anda memerlukan jasa perbaikan dan perawatan AC, Anda bisa menghubungi CMS Maintenance yang merupakan jasa perawatan dan perbaikan AC terbaik di Jakarta yang sudah saya buktikan sendiri.